2025년 주택담보대출 금리 비교 핵심 포인트
📋 목차 주택담보대출이란? 고정금리 vs 변동금리 차이 2025년 주요 은행 금리 비교 금리 선택 시 고려사항 5가지 대출 이자 계산기 바로가기 온라인 대출 신청 팁 FAQ 주택담보대출은 내 집 마련 또는 자금 마련 시 필수적인 금융 수단이에요. 하지만 같은 조건이라도 금리에 따라 수천만 원까지 이자 차이가 발생할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 2025년 현재, 금리 상승과 금융시장 불안정성 속에서 대출 상품을 꼼꼼히 비교하고 선택하는 건 정말 중요해졌어요. 지금부터 주택담보대출의 핵심과 은행별 금리 비교, 꼭 확인해야 할 5가지 포인트까지 자세히 알려드릴게요! 주택담보대출이란? 주택담보대출은 내가 소유하거나 구입할 집을 담보로 금융기관에서 자금을 빌리는 대출 상품이에요. 흔히 ‘주담대’라고도 불리며, 주택 구입, 전세자금 마련, 생활자금 등 다양한 용도로 활용돼요. 이 대출은 주택을 담보로 제공하는 만큼 신용대출보다 금리가 낮고, 대출 가능 금액도 커요. 그래서 내 집 마련이나 이사 준비 시 가장 많이 활용되는 금융 수단 중 하나랍니다. 대출 가능 금액은 주택의 담보 가치와 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율)에 따라 결정돼요. 지역이나 주택 종류에 따라 적용 기준이 조금씩 다를 수 있어요. 예를 들어 서울 내 투기과열지구에서는 LTV가 40%로 제한되지만, 비규제 지역은 70%까지 대출이 가능하기도 해요. 그래서 집의 위치에 따라 실제 받을 수 있는 대출 한도가 달라지는 거예요. 주택담보대출은 크게 고정금리와 변동금리로 나뉘고, 대출 기간은 일반적으로 10년에서 30년까지 설정 가능해요. 상환 방식은 원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 등이 있어요. 중도상환수수료도 중요...
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